내 집 마련 생애 한 번뿐이라면 더 큰 혜택을 받으세요.
정부는 실수요자의 주거안정을 위해
생애최초 주택 구입자를 대상으로 한 특례보금자리론 우대금리 혜택을 제공합니다.
특히 2025년부터는 생애최초 요건이 확대되고 우대금리 폭도 기존보다 상향되어 적용됩니다.
이번 글에서는 생애최초 특례보금자리론 조건, 우대금리, 신청절차, 유의사항까지
최신 정보 기준으로 꼼꼼히 안내해드립니다.
내 집 마련 생애 한 번뿐이라면 더 큰 혜택을 받으세요.
생애최초 주택 구입자는 특례보금자리론을 통해 금리 우대 혜택을 받을 수 있으며 2025년부터는 요건이 더욱 완화되었습니다.
1. 생애최초 특례보금자리론이란?
- 본인 명의로 첫 주택 구입 시 적용
- 금리 우대: 최대 0.4%p
- 세대원도 가능 (세대주 조건 완화)
2. 신청 조건
- 주택가액: 6억 원 이하
- 연소득: 1억 원 이하 (맞벌이 1.2억)
- 순자산: 3.91억 원 이하
- 무주택자
3. 금리 혜택
| 구분 | 일반 금리 | 생애최초 우대금리 |
|---|---|---|
| 일반 | 4.15%~4.25% | 3.75%~4.05% |
| 청년/신혼 | 3.25%~3.95% | 2.95%~3.75% |
4. 신청 방법
- 한국주택금융공사 접속
- 공동인증서 로그인
- ‘특례보금자리론’ 메뉴 선택
- 신청서 작성 및 서류 제출
5. 제출서류
- 생애최초확인서 또는 가족관계증명서
- 소득금액증명원
- 주민등록등본
- 매매계약서
6. 유의사항
- 3개월 이내 실거주 전입 필수
- 부부 중 1인이라도 주택 보유 이력 있으면 제외
- 중도상환수수료 최대 1.2% 발생
7. 요약
생애최초 주택 구입 시 특례보금자리론을 이용하면 금리 우대 혜택과 함께 안정적인 고정금리 대출을 받을 수 있습니다. 조건이 충족된다면 지금 바로 신청해보세요.
